Загородный дом — с чего начать строительство?

Если вы не хотите стать прорабом на год-два, если не хотите головной боли с мастерами, у которых руки растут не из того места, как у всех, если вы ночами не спите из-за мыслей — «А не украли ли стройматериалы со стройки?» и иметь множество других проблем, связанных с самостоятельной постройкой, то конечно лучше купить готовый коттедж.С другой стороны, покупая уже построенный дом, вы рискуете въехать в жилище, которое не будет вас устраивать ни своей планировкой, ни материалом, из которого дом построен, ни количеством комнат или их площадью.

Поэтому домом вашей мечты может быть только дом, построенный по вами выбранному проекту и доработанному с учётом ваших пожеланий. Как быстро и недорого построить дом, вы узнаете здесь.

Проекты домов представлены во множественном числе в специализированных журналах, их можно найти на строительных выставках или просто заказать архитекторам. С другой стороны, тому же архитектору безразлична стоимость строительства вашего дома, поэтому самым оптимальным будет заказ проекта подрядчику, который сам будет строить ваш дом. С ним можно обсуждать этапы удешевления строительства, так как он знает, например какой материал можно заменить без ущерба качеству или даже где можно купить тот или иной материал за небольшой бюджет.

Начинать строительство без проекта, всё равно что готовить блюдо без рецепта, только цена ошибок будет стократной или тысячекратной и главное — неисправимой.

После того, как вы выбрали проект, необходимо определиться с материалом. Камень (кирпич, шлакоблок, заливной бетон или разного рода пеноблоки) — долговечный, но холодный материал, потребует большой толщины или дополнительного утепления, а следовательно будет дорогим.

Дерево — хоть брус, хоть бревно — экологично, но требует аккуратного обращения с огнём и водой, то есть его нужно обработать антисептиком гидрофобным и пироустойчивым одновременно.

Есть ещё глинобитное строительство — экзотика, это для фанатов, здесь мы этот материал рассматривать не будем.

Выбор проекта зависит ещё и от ландшафта участка, поэтому не будет лишним совет дизайнера по расположению самого дома и хозпостроек типа бани, гаража и мастерской для хозяина и грядок для хозяйки.

Договор на строительство и отделку желательно подписывать с одним подрядчиком, чтобы огрехи строителей не мешали прокладке коммуникаций и работе отделочников, таким образом, вы застрахуете себя от переплат вследствие переделок.

Следует оговорить жёсткие сроки строительства и штрафные санкции при срыве сроков, которые при строительстве неизбежны, тем самым вы получите хотя бы моральное, а может и материальное удовлетворение при некачественной и недобросовестной работе строителей.