Строительный аудит

Строительный аудит – это одна из основных частей управления качества строительной организации и самое важное качество по соответствующим государственным требованиям к организации строительства. В строительной системе аудит и его организация заметно отличаются от проверок в других сферах. Объясняется это особенностью введения строительства. Аудит строительства охватывает сразу два вида проверок – это аудит строительной организации и аудит строительного проекта.

Аудит строительной организации выполняется для выяснения возможности организации строительного проекта по установленным критериям качества. Аудит строительного проекта позволяет выяснить способность организации выполнить установленные цели взятого проекта.

Аудит в строительстве, как и в других сферах может быть трех видов, аудит первой, второй и третьей стороны. Каждый тип проведения аудита имеет свои особенности и цели. Аудиты первой и второй стороны оценивают возможности строительной организации выполнять проекты. А вот аудит третьей стороны оценивает возможности строительной организации.

Аудит третьей стороны проводит независимая экспертиза, которая оценивает возможности строительной организации. Она оценивает соответствие организации по установленным государственным требованиям. Аудит второй стороны проводится заказчиком или инвестором.

Возможно, что такой аудит проводится застройщиком, когда инвестор и заказчик – это одно и то же лицо. Аудит первой стороны проводит сама организация. Необходимо отметить, что во всех случаях аудит требует определенных соответствий с установленными нормами и требованиями.

Аудит строительства должен также зависеть от длительности проведения работ. Краткосрочные проекты – это те проекты, которые выполняются в течение года. Долгосрочные проекты – это такое строительство, которое проводится не один и не два года. При долгосрочных проектах строительный аудит должен выявить перспективы развития строительного проекта.

Во время существования строительного проекта аудит проводится несколько раз, на разных его стадиях. Во время проведения краткосрочных проектов, то проверки проводит сразу несколько организаций, чтобы все строительство полностью соответствовало всем принятым требованиям и определениям качества.